Çѱ¹ÀϺ¸ > ´º½º > °æÁ¦

[À§±âÀÇ MB ³ë¹Í½º] 'ÀºÇàºú ³»¼­ Àμö¡¤ÇÕº´' ±ÔÁ¦

Á¤ºÎ, À¯µ¿¼º °úÀ× ÆÇ´Ü '´ëÃâ Á˱â' ³ª¼­
±â¾÷ M&AÀڱݡ¤ÁÖÅô㺸 ´ëÃâ ½É»ç °­È­



ÀÌÁøÈñ ±âÀÚ river@hk.co.kr  

Á¤ºÎ°¡ ´ëÃâ Á˱⿡ ³ª¼±´Ù. ÇöÀçÀÇ ÀÎÇ÷¹À̼ÇÀÌ °íÀ¯°¡ »Ó ¾Æ´Ï¶ó, °æ±â Çϰ­±â¿¡ Áö³ªÄ¡°Ô À¯µ¿¼ºÀÌ Áõ°¡ÇÑ ÀÌÀ¯µµ ÀÖ´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡¼­´Ù.

Á¤ºÎ´Â 2ÀÏ ÇϹݱ⠰æÁ¦¿î¿ë¹æÇâÀ» ³»³õÀ¸¸ç, °¡°è´ëÃâ°ú ±â¾÷´ëÃâ¿¡ ´ëÇÑ Àü¹ÝÀûÀÎ Á¡°Ë¿¡ ³ª¼­°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ±âȹÀçÁ¤ºÎ ÀÓÁ¾·æ °æÁ¦Á¤Ã¥±¹ÀåÀº "¿¬±¸±â°ü¿¡ ºÐ¼®À» ÀÇ·ÚÇÑ °á°ú ¹°°¡°¡ Å©°Ô ¿À¸£´Â °úÁ¤¿¡¼­ °úÀ× À¯µ¿¼ºµµ ÀÏÁ¤ ºÎºÐ ±â¿©Çß´Ù´Â °á·Ð¿¡ À̸£°Ô µÆ´Ù"°í ¹àÇû´Ù.

1ºÐ±â ±¤ÀÇÅëÈ­(M2)ÀÇ Àü³â µ¿±â´ëºñ Áõ°¡¾×Àº 13Á¶3,000¾ï¿øÀ¸·Î Áö³­ÇØ Àüü Æò±ÕÁõ°¡¾×(11Á¶¿ø ÃʹÝ)À» Å©°Ô »óȸÇß´Ù. 4¿ù M2 Áõ°¡¾×µµ 14Á¶9,000¾ï¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù.

Á¤ºÎ´Â °¡°è ´ëÃâ °ü¸®¸¦ À§ÇØ ¿ì¼± ±ÝÀ¶È¸»çµéÀÌ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)°ú ´ãº¸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) ±ÔÁ¦¸¦ Á¦´ë·Î ÁؼöÇϰí ÀÖ´ÂÁö Á¡°ËÇϰí, »óȯ´É·ÂÀ̳ª °ÇÀü¼º °ü¸®¿¡ ÁßÁ¡À» µÑ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÇÏÁö¸¸ Á÷Á¢ÀûÀÎ Á¦µµ ¼ÕÁú °¡´É¼ºÀº ³·´Ù. ÀÓ ±¹ÀåÀº "ÇöÀç·Î¼± LTV¿Í DTI µî ±âÁ¸ Á¦µµ¸¦ ¼ÕÁúÇÒ ÀÇ»ç´Â ¾ø´Ù"°í ¸»Çß´Ù.

±â¾÷´ëÃâ °ü¸®´Â ´ë±â¾÷°ú Áß¼Ò±â¾÷À» ºÐ¸®Çؼ­ Á¢±ÙÇÏ°Ô µÈ´Ù. ¿ì¼± ´ë±â¾÷µéÀÌ È®ÀåÀ» À§ÇØ ÀμöÇÕº´(M&A)¿¡ ³ª¼³ ¶§ ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼­ ºô¸®´Â M&AÀÚ±ÝÀÌ °úµµÇÏ´Ù°í º¸°í ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ´ëÀÀÃ¥À» ¸¶·ÃÇϱâ·Î Çß´Ù. ºúÀ» ³»¼­ ȸ»ç¸¦ »çµéÀÌ´Â °ÍÀ» ÀϺΠÁ¦ÇÑÇϰڴٴ °ÍÀÌ´Ù.

Àü±¤¿ì ±ÝÀ¶À§¿øÀåÀº "»óȯ´É·ÂÀ» ÃʰúÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ÆÇ´ÜµÇ´Â M&A¿Í °ü·ÃµÇ´Â ´ëÃâÀº ½É»ç±âÁØ °­È­¸¦ °í·ÁÇϰڴÙ"°í ¸»Çß´Ù.

Áß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇØ¼­´Â ÀÚ±ÝÁö¿øÀ» °è¼Ó °­È­ÇØ ³ª°¡¸é¼­, ½Å¿ëÁ¤º¸³ª ¸®½ºÅ© °ü¸®´Â °­È­ÇØ ³ª°¡°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ÇÏÁö¸¸ Àü¹ÝÀûÀÎ '´ëÃâ Á˱â' Ãß¼¼ ¼Ó¿¡¼­ Áß¼Ò±â¾÷¿¡ ´ëÇÑ ¹è·Áµµ ÇÔ²² µÚ·Î ¹Ð¸± °¡´É¼ºÀ» ¹èÁ¦ÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.

±â¾÷´ëÃâÀÇ °æ¿ì ¿¬Ã¼À²Àº Áö³­ ÇØ ¸» 0.9%¿¡¼­ ¿Ã »ó¹Ý±â 1.3%·Î ³ô¾ÆÁ³°í, Áß¼Ò±â¾÷´ëÃâÀÇ ¿¬Ã¼À²Àº 1.0%¿¡¼­ 1.5%·Î »ó½ÂÇß´Ù. ±ÝÀ¶°¨µ¶´ç±¹Àº ±â¾÷ ´ëÃâÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇØ ´ë¼ÕÃæ´ç±Ý Àû¸³·üÀ» »óÇâÇÏ´Â ¹æ¾Èµµ °ËÅäÇϰí ÀÖÁö¸¸, Áß¼Ò±â¾÷ µ·ÁÙµµ ÇÔ²² ¸»¶ó¹ö¸± ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ½±°Ô °áÁ¤À» ³»¸®Áö ¸øÇϰí ÀÖ´Ù.

<ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï ÀÎÅͳÝÇѱ¹ÀϺ¸, ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>

•  ´«³ôÀÌ ³·Ãá MB³ë¹Í½º •  °íÀ¯°¡ µî ´ë¿Ü 3¡ '6% ¼ºÀå' µÎ ¼Õ µé¾î
•  Àú¼ÒµæÃþ ÁÖÅà ÀÓ´ë·á º¸Á¶ •  'ÀºÇàºú ³»¼­ Àμö¡¤ÇÕº´' ±ÔÁ¦

ÀԷ½ð£ : 2008/07/03 02:49:18